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  组合系列     |      2024-10-23 19:43

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  华侨城古劳水乡处于广佛肇都市圈和珠中江都市圈的核心区域,地处大湾区枢纽腹地,占尽承东启西区位优势,对接广佛都市圈、深港经济圈两大龙头,构成粤港澳大湾区“黄金三角地带”。

  未来依託江门市6条轨道路线个沿海港区的水陆空立体交通布局,辐射珠三角高端圈层。

  凭借优越的地理区位、水乡原生态资源及千亿央企华侨城的文旅大品牌加持,必将成为大湾区游客的体验最佳目的地。

  江门有着700年历史的古劳水乡,水网纵横交错、民居错落、鱼塘星罗棋布,因此,被誉为“珠三角最后的原生态水乡”。✅华侨城古劳水乡售楼中心电话:【开发商售楼处电话】✅

  放舟河上,任凭河风涤面,水色润心,听夏蝉在堤岸鸣唱,看小桥在水面的倒影,体会百年围墩间的古村水乡人家生活,感受南国水乡款款风情。✅华侨城古劳水乡售楼中心电话:【开发商售楼处电话】✅

  是珠三角核心区唯一拥有大量连片土地的城市,有大雁山、西江、古劳水乡等自然景观,是都市人向往的度假胜地,具备先天的宜居条件。✅华侨城古劳水乡售楼中心电话:【开发商售楼处电话】✅

  除了优越的自然环境和悠闲自得的生活方式,古劳水乡还拥有“龙舟文化”、“咏春文化”、“醒狮文化”、“古建筑文化”等系列在地文化资源,并吸引了世界第三、亚洲第一的主题公园集团——华侨城集团进入投资开发。

  千亿央企华侨城,连续11年被国务院国资委评为A级企业,培育了欢乐穀、锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸等行业领先品牌。✅华侨城古劳水乡售楼中心电话:【开发商售楼处电话】✅

  华侨城集团以古劳水乡与自然共生、与彼此亲近、尊重传统、自得其乐的在地生活方式为内容基础,通过新型城镇化+乡村振兴的开发模式和策略。✅华侨城古劳水乡售楼中心电话:【开发商售楼处电线平方公里的综合景区内,确定核心景区+文化遗产活化区的综合布局,打造“十大度假主题场景+一座没有围墙的水乡博物馆”

  江门华侨城·纯水岸,大湾区内首选体验型物业华侨城古劳水乡一期规划包括欢乐水乡、古劳圩滨水商业街、纯水岸生态住宅等多种丰富业态,其中,依托大湾区生态会客厅古劳水乡的生态住宅——纯水岸,紧邻西江,临水而居,并以整个古劳水乡为后花园,住在景区里,瞰湖拥江,感受着“鸟语花香林幽静,小桥流水好人家”的自由流淌的水乡生活。

  ✅华侨城古劳水乡售楼中心电话:【开发商售楼处电话】✅作为华侨城旗下高端住宅产品线,江门华侨城·纯水岸融合岭南建筑精髓,建面47-122㎡度假型洋房,124-173㎡清溪别院,坐落于古劳水乡核心景区内。✅

  - 北京:4月30号和5月1号放松限购政策,郊区带看量显著增加,第一周增加约15%,第二周上升25%至27%。政策旨在引导中心城区购买力向郊区转移,但短期内成交量未显著上涨,日间成交维持在460套到510套之间。

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  港股市场整体走出“V型”行情,午后指数整体跌幅收窄,截至收盘,恒生科技指数跌3.46%,止步六连涨,恒生指数收盘跌1.47%。虽然港股行情回落,但在香港上市的A股ETF依旧翻红。

  随着今日恒生指数、恒生科技指数翻绿,房地产、生物科技等板块调整较多,Wind数据显示,香港房地产Ⅱ指数、香港半导体与半导体生产设备、香港耐用消费品与服装等指数均跌超4%,香港制药、生物科技与生命科技指数则跌近4%

  从沪深两市非货ETF前三季度的表现来看,港股主题ETF已超过纳指科技ETF,领涨市场。

  而剔除年内新成立的产品,南方恒生中国企业ETF这只港股主题ETF净值回报最高,达36.28%。华夏恒生互联网科技业ETF、易方达恒生H股ETF、华夏恒生中国企业ETF、易方达中证海外互联网ETF、华宝中证港股通互联网ETF、富国中证港股通互联网ETF、华安恒生互联网科技业ETF等多只ETF也涨超30%。

  张忆东则认为,近期中国A股和港股行情可谓“轻舟已过万重山”,10月份在上涨过程中,或遭遇美国大选、欧美股市震荡等扰动,从而,可能出现短期获利盘回吐。港股近期上涨之后,仍有进一步修复的空间。近期的大涨是悲观预期扭转后的“纠偏”,考虑目前政策导向及力度变化程度,此轮行情的风险偏好、估值以及核心资产与海外龙头估值差等多方面的修复,至少应该接近2023年1月的水平。

  据市场观察人士表示,早些时候离开中国股市、转而投资日本和东南亚股票的资金浪潮,在中国政府最新的刺激政策出台后,正极力尝试扭转方向。这种转变在节前其实便已经悄然开始:韩国、印尼、马来西亚和泰国的股市上周均出现净流出;法国巴黎银行的统计则显示,9月前三周,已经有超过200亿美元撤出日本股市。

  这种最新出现的资金流动现象,可能意味着追逐中国资产,正成为亚太乃至全球市场市场最新的潮流。今年早些时候,日本股市曾在打破逾三十年高位后风生水起,印度股市也曾因经济增速加快而迭创新高,东南亚市场在美联储降息后也一度受到提振。而如今,风水轮流转,新的全球市场风口似乎正与“龙”同行……

  “我们正在削减亚洲各地的多头头寸,以便为购买中国股票提供资金。每个人都在这么做。这是政策驱动的良好复苏。你不会想错过这样的机会。”

  随着中国政府上周宣布了一系列刺激经济增长的措施,MSCI中国指数已从近期低点上涨了逾30%。A股和港股的成交量在本周一均创下历史新高。有海外投资者在社交媒体上以富时中国A50指数期货为例感慨称,中国股市在短短7天之内就抹去了938天的跌幅。

  据知情人士透露,中国股市过去一周多来疯狂的涨势,已经给一些押注中国资产的对冲基金带来了超过25%的回报率。

  据悉,Triata Capital中国基金在上个月飙升了44%,BlueCreek中国基金的回报率高达31%,云启资本中国基金则跃升26%。其他不少基金也陆续收复了今年早些时候的跌幅。Eurekahedge Pte的数据显示,随着A股强势反弹,那些专注中国市场的对冲基金终于获得了期待已久的机会。

  数据显示,高盛对冲基金客户上周对中国股票的净买入,达到了2016年该行主经纪商业务统计相关数据以来的最高水平。

  据悉,来自美国的对冲基金Mount Lucas Management目前已建立了中国ETF的看涨头寸,新加坡的GAO Capital和韩国的Timefolio Asset Management则在买入中国蓝筹股。另据香港联交所最新文件,摩根大通于9月26日增持中国平安H股3986.1682万股,耗资约17.71亿港元,持股比例增至8.28%。

  尽管经历了一周多的大涨,但目前中国股票的估值其实依然并不算高——即使最近出现反弹,MSCI中国指数的远期市盈率仍只有约10.8倍,低于过去五年11.7倍的平均水平。

  根据EPFR截至8月底的数据,全球共同基金在中国股票中的配置比例合计约为5%,是过去十年来的最低水平,这凸显了不少基金增持中国股票还有大量空间。

  研究机构DataTrek Research表示,如果以历史经验为鉴,中国股市本轮反弹可能还有很长的路要走。

  该机构对比了iShares中国大盘股ETF(FXI)与SPDR标普500 ETF(SPY)在100天滚动时间跨度内的相对表现。其发现,在“中国政策发生积极转变”的时期,如2009年、2015年和2023年,中国股票的表现通常会超出美股30个百分点或更多。而现在,相对的超额回报还只有13个百分点。

  从这个角度来看,鉴于中国股市在此前政策转变后的表现,中国股票相对于美国大盘股肯定还有更大的上涨空间。

  值得一提的是,在上周A股连日大涨之后,尽管眼下中国股市处于了十一黄金周假期之中,但海外机构的看涨呼声依然并未见停歇。

  摩根士丹利在当地时间周三表示,如果中国政府在未来几周宣布更多的支出措施,中国股市可能进一步上涨10%至15%。

  “进一步加大财政扩张力度的预期又回到了桌面上,这使得投资者很长一段时间以来首次从通货再膨胀的角度来看待中国,上一次投资者通过这个镜头来看待中国,实际上是在去年年初之后。当时全球投资者给出的估值是MSCI中国指数预期市盈率的12倍左右,”摩根士丹利首席中国股票策略师Laura Wang在接受采访时表示。

  假若一切都按计划推进,中国股市过去一周的狂飙突进可能只是“超级反弹”的序幕——最高涨幅可能达到100%。

  他指出,这波反弹能否持续,很可能取决于中国决策层能否推出国际投资者期待的货币和财政刺激的组合拳。假设货币、财政和直接托市政策真能落实到位,基本可以保证股市将继续上涨。

  Gatley在周一的一份报告中分享了他的分析结果,这份研究报告是基于中国股市过去20年的表现。据他统计,自2005年沪深300指数推出以来,中国股市总共出现过五次“超级反弹”。在这五次令人瞩目的反弹中,只有两次(始于2006年和2017年)是由强劲的自身经济增长和企业利润上升推动的。其他三次都是由刺激措施推动的。

  Gatley表示,由刺激措施推动的反弹从低谷到高峰的涨幅约为50%至100%。因此,如果当前又有一轮这样的反弹的话,应该还有很大的上涨空间。此外,虽然到目前为止A股和H股都出现了强劲上涨。但在过去的超级反弹中,A股的表现往往好于H股。

  Lotus Peak Capital驻新加坡合伙人Nicolas Amstutz也表示,我们认为中国未来的环境有利于专注于阿尔法的投资策略。

  现在的市场让他回想起2015年,当时蜂拥而至的买盘引发香港和内地的牛市行情。目前,该公司开户量也出现了激增。该公司的许多客户支持人员已取消了原定假期,全天24小时待命,处理前所未见的客户咨询激增。

  颇受香港散户投资者欢迎的交易平台老虎证券也表示,该公司上周开户数量猛增73%。

  10月17日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房和城乡建设部部长倪虹及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。

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  具体来看,四个取消包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准;四个降低包括降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担;两个增加中,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造,一是年底前,将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿。

  陈文静表示,一方面,政策或围绕落实好存量政策展开,如落实取消非普宅标准,优化税费衔接政策,继续降低房贷利率;地方国企收储商品房政策也有望继续打通各项堵点,存量土地盘活更多资金支持或将加快落实,配套的细化政策举措也有望逐渐跟进;“白名单”项目贷款投放力度扩围加力,在保交房、改善企业资金环境方面继续发挥重要作用。